Binaların ısıtma, soğutma ve aydınlatma maliyetleri ile ısı yalıtımı durumlarını gösteren enerji kimlik belgesi 1 Temmuz 2010 tarihinden itibaren yeni binalar için zorunlu oluyor. Buna göre artık enerji belgesi olmayan bina ve daireler alınıp satılamayacak, hatta kiraya da verilemeyecek. Eski binalar için de 2017 yılına kadar geçiş süreci tanındı. Binalara, 1 Temmuz'dan itibaren enerji kimlik belgesi zorunlu hale geliyor. Buna göre, enerji belgesi olmayan bina ve dairelerin alım-satım ve kiralama işlemleri yapılamayacak. Bu belge 'enerji verimliliği danışmanlık şirketleri' tarafından verilecek. Danışmanlık şirketlerine yetki belgelerini ise Elektrik İşleri Etüd İdaresi (EİE) veriyor. Şimdiye kadar tüm Türkiye'de sadece 17 firma bu hakka kavuştu. İnşaatçılar, sayının az olması sebebiyle sistemin tıkanabileceği uyarısında bulunuyor. Enerji kimlik belgesinde ısıtmadan soğutmaya, binanın yalıtım özelliklerinden aydınlatmaya kadar enerjiyle ilgili her türlü bilgi yer alacak. Tüketici, alacağı ve satacağı konutlar için enerji giderlerini bu belgede görebilecek. Avrupa Birliği (AB) mevzuatına uyum sürecinde gerçekleştirilen yasal düzenlemeler gereği 1 Temmuz'dan itibaren enerji kimlik kartı yeni yapılacak binalar için zorunlu olacak. Müteahhit, yeni yaptığı binayı enerji belgesi olmadan satamayacak. Eski binalara ise yönetmelikle 2017 yılına kadar geçiş süreci tanınıyor. Bu tarihe kadar tüm bina ve daire sahiplerinin kimlik belgelerini hazır hale getirmesi gerekiyor. 2017'den sonra eski-yeni tüm bina ve daireler enerji kimlik belgesi olmadan alınıp satılamayacak, hatta kiraya da verilemeyecek. Bina ve endüstriyel tesisler için hazırlanacak enerji kimlik belgesini, enerji verimliliği danışmanlık şirketleri verecek. Bunun için şirketlerin, personel eğitimi, dokümantasyon ve diğer altyapı işlemlerini tamamlayarak ocak ve temmuz aylarında EİE'ye başvurması gerekiyor. Ayrıca, bu şirketlere bir defaya mahsus Nisan 2009'da başvuru izni verilmişti. Gerekli evrakları tamamlayıp Nisan ve Temmuz 2009'da başvuru yapan şirketlerden 17'si yetkilendirildi. Ancak, bu yıl Ocak 2010'da başvuru yapan şirketlere henüz cevap gelmedi. Şirket temsilcileri, 1 Temmuz'da başlayacak uygulama için bütün yeni binaları 17 firmanın belgelendirmesinin mümkün olmayacağına dikkat çekiyor. Firmalar, mağduriyet yaşanmaması için Ocak 2010 başvurularının bir an önce sonuçlandırılmasını talep ediyor. EİE yetkilileri ise başvuru yapan danışmanlık şirketlerine belge verilmemesi gibi bir durumun söz konusu olmadığını açıkladı. Yetkililer, firmaların eksikliklerinden kaynaklanan problemler yaşandığını, ancak bunların tamamlanmasıyla sürecin en kısa sürede tamamlanacağını bildirdi.