Türkiye sanayicinin sorunlarını konuşurken, konut piyasasındaki hareketlilik dur durak bilmiyor. Binlerce tüketici konut kredisi almak için bankalara koşarken, günde ortalama 1.200 kişi kredi çekip ev alıyor. Konut kredilerindeki ortalama tutar ise 60 binYTL seviyesinde. Buradan yola çıkıldığında, Türkiye'de bankaların günlük verdiği konut kredisi tutarı 72 milyon YTL'yi buluyor. Günde 46 milyon YTL "Toprağa yatırımı" sevmesiyle ünlü Türk halkının konut piyasasına yaptığı yatırımı Merkez Bankası rakamları da doğruluyor. Son bir yılda konut kredilerinde yaşanan artış 11 milyar YTL'yi buldu. 2005'in Şubat ayında 3 milyar YTL seviyesinde olan konut kredileri, geçen ay 14.3 milyar YTL düzeyine erişti. Konut piyasasındaki canlılık, ekonominin diğer kollarındaki durgunluğun da başlıca sebebi haline geldi. Konut sahibi olmayı birinci öncelik olarak gören tüketiciler, ev taksitlerini ödemek için gıda ve giyim gibi temel ihtiyaçlarından dahi vazgeçiyor. Bankaların sunduğu cazip faiz oranlarının da katkısıyla 2005 yılının ilk çeyreğinden itibaren konut piyasasında tam bir sıçrama yaşandı. Aylık konut kredisi tutarları neredeyse 1 milyar YTL'lik artışlar gösterdi. Bu sıçramanın en yüksek basamağı ise geçen ay görüldü. Ocak ayı sonu itibarıyla konut kredilerinin tutarı 13 milyar YTL idi. 24 Şubat'a gelindiğinde ise bu rakam 14.3 milyar YTL'ye çıktı. Şubat ayındaki 18 işgününde toplam 1 milyar 307 milyon YTL'lik konut kredisi çekilirken, günlük kredi kullanımı 72.6 milyon YTLye kadar ulaştı.Bankacıların ifadesine göre konut kredisi kullananların sayısında da son üç ayda büyük bir artış yaşandı. Konut kredisi faiz oranlarının yüzde 0.99'a kadar indiği Aralık ayından itibaren her gün fazladan 400 kişi daha kredi çekmeye başladı.Böylece 2005 Mart ayında günde 426 kişi olan konut kredisi çeken müşteri sayısı bir yüda üç kat arttı. Ortalama vade 100 ay Bankalar arasında bir dönem yaşanan "en uzun vade" yarışının tüketicinin gözünde çok da fazla anlam kazanmadığı görülüyor. Tüketiciler tercihlerini daha kısa vadeden yana kullanıyor. Ortalama konut kredisi vadesi 100 ay yani 8 yıl civarında. Bankacılar, faiz açısından konut alımında en uygun vadenin 7-8 yıl olduğu konusunda görüş birliğine sahip bulunuyor.Türk halkının bankalara borcu 48.3 milyar YTL Şubat sonu itibarıyla konut kredilerinin toplam tüketici kredileri içindeki payı yüzde 46.6'ya ulaştı. Şubat sonu itibarıyla YTL cinsi tüketici kredilerinin tutarı 31.1 milyar YTL seviyesinde. Tüketicinin borçlarına kredi kartları da eklendiğinde ise Türk halkının bankalara olan toplam borcunun 48.3 milyar YTLye ulaştığı görülüyor.Son bir yılda bankalara olan borç tutarının tam 20 milyar YTL arttığı da rakamlara yansıyor. Geçen yılın Şubat ayının sonunda, bankalara olan toplam tüketici kredÜeri ve kredi kartı borç tutarı 28 milyar YTL düzeyindeydi.Merkez Bankası verileri bu artışın yaklaşık yarısının da konut kredilerinden geldiğini gösteriyor. Diğer yandan, kamu bankalarının toplam kredi pazarı içindeki payında da gerileme yaşandı. Geçen yılın Şubat ayında kamu bankalarının tüketici kredilerinde yüzde 36.11 olan payı, bu yılın aynı ayında yüzde 26'ya geriledi VATAN