İstanbul'un en yeşil alanlarından Saip Molla ve Serdaroğlu özel ormanlarını betona teslim eden Acar İnşaat'ın hızlı yükselişi 1987 yılında başladı. Geçen yıllar içinde çok sayıda hükümet, bakan, belediye başkanı değişse de, Acar İnşaat'ın büyüme hızı hiç kesilmedi. Yeşile doymayan inşaat devinin yükseliş tablosu şöyle oluştu: 1987 (Başbakan Turgut Özal, Orman Bakanı Hüsnü Doğan, Büyükşehir Belediye Başkanı Bedrettin Dalan, Beykoz Belediye Başkanı Ali Zengin-ANAP): Acarkent ve Acaristanbul'un kurulduğu Saip Molla ve Serdaroğlu özel ormanlarının yapılaşmasının yolu açıldı. 1. Özal hükümeti döneminde 6831 sayılı Orman Kanunu'nun 52 maddesi değiştirildi. Değişiklik 22 Mayıs 1987'de yapıldı. Özel ormanlarda yüzde 6 oranında inşaat yapılmasına olanak sağlandı. Eski Orman Bakanı Hasan Ekinci ve diğer 4 hissedar, Saip Molla Özel Ormanı'nı 6 Nisan 1988'de Yaşar Keskin'e sattı. Yaşar Keskin'den özel ormanı kat karşılığı alan Acarlar, Orman Bakanlığı'ndan kesin izin kararını alarak Acarkent'in planlarını yaptı. Planlar, İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylandı. Sosyal binalar yapılaşma dışı 1988 (Başbakan Turgut Özal, Büyükşehir Belediye Başkanı Bedrettin Dalan, Beykoz Belediye Başkanı Ali Zengin-ANAP): Beykoz Belediyesi, Acarkent'e inşaat ruhsatı verdi. Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanan planın notlarına göre, araziye yapılacak sosyal ve kültür tesisleri, dini yapılar, hizmet binaları, sağlık yapıları, kapalı spor salonları, ticarethane mahalleri yüzde 6 yapılaşma oranının dışında tutuldu. 1993 (Başbakan Tansu Çiller, Orman Bakanı Hasan Ekinci, Büyükşehir Belediye Başkanı Nurettin Sözen, Beykoz Belediye Başkanı Şevket Arıkan-SHP): Büyükşehir Belediyesi imar planı ve avan projeleri iptal etti. Büyükşehir Belediyesi'nde o dönemde İmar Daire Başkanı olarak görev yapan Mehmet Yıldız, olayı şöyle anlattı: "O zaman biz dosyayı belediyede bulamadık. Dosya Büyükşehir Belediyesi'nin kaydına girmemiş. Dosya elden gelmiş, imzalanmış. Büyükşehir Belediyesi'nden verilmiş onayın yasal olmadığını açıkladık. İlçe belediyesine, Büyükşehir'den verilmiş olan onayın yasal olmadığını yazdık. Bizim bu iddialarımız üzerine müfettişler geldi, incelemeler yaptı. Ancak müfettişler raporlarını Bedreddin Dalan'ın lehinde hazırladı. Bir sonuç elde edilemedi." 1995 (Başbakan Tansu Çiller, Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Tayyip Erdoğan, Beykoz Belediye Başkanı Yücel Çelikbilek-RP) Bölge sit alanı ilan edildi. Her türlü yapılaşma imar izni Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu'na geçti. 1996 (Başbakan Mesut Yılmaz, Orman Bakanı Nevzat Ercan, Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Tayyip Erdoğan, Beykoz Belediye Başkanı Yücel Çelikbilek-FP): Yapılaşma sürdü. 1996-1997 (Başbakan Necmettin Erbakan, Orman Bakanı Mehmet Ali Dağlı, Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Tayyip Erdoğan, Beykoz Belediye Başkanı Yücel Çelikbilek-FP): Yapılaşma sürdü. 1997 - 1999 (Başbakan Mesut Yılmaz, Orman Bakanı Ersin Taranoğlu, Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Tayyip Erdoğan, Beykoz Belediye Başkanı Yücel Çelikbilek-FP): Yapılaşma sürdü. 1999 - 2002 (Başbakan Bülent Ecevit, Orman Bakanı Arif Sezer, Büyükşehir Belediye Başkanı Ali Müfit Gürtuna, Beykoz Belediye Başkanı Alaattin Köseler-DSP): Yapılaşma sürdü. 2002-2003 (Başbakan Abdullah Gül, Orman Bakanı Osman Pepe, Büyükşehir Belediye Başkanı Ali Müfit Gürtuna, Beykoz Belediye Başkanı Alaattin Köseler-DSP): Yapılaşma sürdü. Acarkent'te 97 ve 79 metre yüksekliğinde iki gökdelen yükselmeye başladı. 2003-2006 (Başbakan Recep Tayyip Erdoğan, Orman Bakanı Osman Pepe, Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, Beykoz Belediye Başkanı Muharrem Ergül-AKP): Acaristanbul büyümeye başladı. Mimarlar Odası, Şehir Plancıları Odası, Orman Bölge Müdürlüğü, Büyükşehir Belediyesi karşı davalar açtı. Büyükşehir de dava açmış Acaristanbul projesine karşı İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve Şehir Plancıları Odası İstanbul Şubesi'nin 2003 yılında İstanbul 3. İdare Mahkemesi'ne ortaklaşa başvurarak dava açtığı ortaya çıktı. Mahkemenin başvuruyu kabul etmemesi üzerine dosyayı değerlendiren Danıştay, kararı iptal ederek mahkemenin görülmesine karar verdi. Mahkemenin önümüzdeki günlerde başlaması bekleniyor. Serdaroğlu Özel Ormanı üzerinde yapımına başlanan ancak bakanlığın izni iptal etmesiyle durdurulan projeye karşı, İstanbul Orman Bölge Müdürlüğü ve Mimarlar Odası İstanbul Şubesi'nin yanı sıra Büyükşehir Belediyesi de mücadele veriyor. İstanbul Şehir Plancıları Odası Başkanı Ahmet Turgut, 2003'te Büyükşehir Planlama Dairesi'yle birlikte projenin çevreye etkilerinin hesap edilmemesi ve koruma mevzuatına aykırılığı nedeniyle İdare Mahkemesi'ne başvurduklarını açıkladı. Turgut, mahkemenin "itiraz süresinin aşıldığı" gerekçesiyle başvuruyu reddetmesi üzerine temyize gittiklerini, iptal kararını bozan Danıştay 6. Daire'nin "bilirkişi heyeti oluşturularak davanın görülmesine" karar verdiğini, önümüzdeki günlerde davanın görülmesini beklediklerini söyledi. Turgut şöyle devam etti: "Projeye 3 No'lu Koruma Kurulu ve Beykoz Belediyesi onay verdikten sonra Büyükşehir Belediyesi İmar Müdürlüğü de rutsat verilebileceği kararını vermiş. 'Villalar yıkılmalı' Buna rağmen Büyükşehir Belediyesi Planlama Müdürlüğü ile birlikte dava dilekçesini hazırladık. Bu dava ve diğer davalar çok önemli. Mimarlar Odası'nın açtığı davada ruhsat iptal edildi. Bu davaların sonucunda, binaların belediye tarafından yıkılması gerekir." Dava yağmuru Projeye karşı açılan diğer davalar şunlar: Mimarlar Odası'nın İdare Mahkemesi'ne "ruhsat iptali" için açtığı dava kabul edildi. Temyiz istemi de reddedildi. Mimarlar Odası, mahkeme kararının uygulanması için harekete geçti. Orman Genel Müdürlüğü, projedeki 829 villanın kat irtifalarının iptali için Acarlar İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret A.Ş.'ye karşı Beykoz Asliye Hukuk Mahkemesi'nde dava açtı. Dilekçede, idareden izin alınmadan ve yasalara aykırı olarak yapıldığı iddia edilen villaların üçüncü kişilere devrinin önlenmesi için mahkemeden tedbir istendi.