Bir yandan koalisyon ve erken seçim tartışmaları bir diğer yandan da terör örgütüne yönelik başlatılan operasyon para piyasalarında olumsuz etki yapıyor.
En yüksek getiri
Elinde parası olan yatırımcı ise bu dönemde en güvenli yatırım olarak gayrimenkulü görüyor. Nitekim haziran ayında euronun dışında en yüksek getiri gayrimenkülde gerçekleşti.
Konut alıcısı her 100 lirasına 1 lira 33 kuruş kazandı. Aynı dönemde aynı miktar para yatırımcısına mevduatta 0,40 lira, külçe altın 0,68 lira ve devlet iç borçlanma senedinde ise 0,77 lira getiri sağladı.
Döviz getirisi yüzde 2,45
Borsa yatırımcısı haziranda her 100 liranın 4,29 lirasını kaybetti. İniş ve çıkışların yoğun olduğu dövizde ise getiri reel olarak yüzde 2,45 oldu.
Güven endeksi verileri destekliyor
Haziran ayında inşaat sektörü güven endeksi yüzde 2,9 artarak 84,73’e çıkarken aynı dönemde konut satışları Türkiye genelinde 110 bin 657’ye yükseldi. Geçen yılın aynı ayında bu rakam 92 bin 936’ydı. Artış oranı yüzde 19,06 oldu. Ocak-haziran dönemi baz alındığında geçen yıl 524 bin 776 konut satılırken; bu yılın aynı döneminde satışlar yüzde 21,01 artarak, 635 bin 80’e yükseldi.
Satışlara olumsuz yansımayacak
Konut üreticileri bu durumun genel ekonomi içerisinde beklenen bir sonuç olduğunu belirterek hala en güvenli yatırımın gayrimenkul olduğunu aktardı. Temmuz ayında yüzde 2,8 oranında azalan inşaat sektörü güven endeksinin de konut satışlarına olumsuz yansımayacağı belirtildi.
Emlak yatırımını seviyoruz
Türk halkının gayrimenkul yatırımını sevdiğini belirten Baysaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Şemsettin Aydın, “Şu anda alternatif para piyasalarında konut kadar güvenli ve getirisi yüksek başka bir ürün bulunmadığı için yatırımcı belirsizlik döneminde parasını konuta yatırıyor.
Doğru lokasyonda yapılan yatırımlar reel getiriden çok daha fazla kazandırıyor. Fikirtepe’den konut alan yıllıkta yüzde 80’nin üzerinde para kazandı” dedi.
Dövizdeki yükseliş de alımı artırdı
Konu ile ilgili görüşlerine başvurduğumuz Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Uğur Dumankaya, dövizdeki yükselişin de konuta yaradığını söyledi.
Dumankaya, “Konut yakın zamanda kazandırmasa da orta ve uzun dönemde kazandırıyor. Haziran ve temmuzda konut satışları beklenenin üzerinde gerçekleşti. Elinde parası olan bu durumu bildiği için konut almaktan vazgeçmiyor. Dövizini yüksek fiyattan bozan da konut alıyor” bilgisini verdi.
BUGÜN
