1-Damar sertliğini önler. 2-Karaciğer tembelliğine iyi gelir. 3-Ayva şurubu ishali ve dizenteriyi keser. Mideye ve bağırsaklara kuvvet verir. 4-Tansiyonu düşürür. 5-Safrayı tedavi eder. 6-Bronşite, öksürüğe ve vereme faydalıdır. Çekirdekleri kaynatılıp suyu içilirse göğsü yumuşatır. 7-Çekirdeklerinden yapılan merhem, dudak çatlaklarında, egzamalarda kullanılır. 8-Ayvanın yaprağını yakıp kül olmadan söndürüp iyice dövüp göze çekilirse çok faydalıdır. 9-Çiçeği baş ağrısını geçirir, kalbe, beyne iyi gelir. 10-Ayva suyu kabızlığı giderir. 11-Çiçeği bal ile pişirilip emzikli anneye verilirse sütü bollaşır. 12-Yemekten önce yenilirse kabızlık, sonra yenirse ishal yapar.