İSTANBUL (A.A) - Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar,
Kentsel dönüşüm, Türkiyenin olmazsa olmazıdır dedi.
Bayraktar, Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından Hasköy
İplik Fabrikasında düzenlenen 12. Gayrimenkul Zirvesinin açılışında yaptığı
konuşmada, dünyada zenginliğin ve servetin en temel olgusunun gayrimenkul, bir
şehrin en temel göstergesinin de binaları olduğunu söyledi.
Türkiyede artık taşların yerine oturduğunu ve olması gereken konuların
birer birer kendi kaidesi üzerine yerleştiğini ifade eden Bayraktar, 2B
Yasasının yürürlüğe girdiğini ve yabancılara mülk satışını düzenleyen Tapu
Kanunu ve Kadastro Kanununda değişiklik yapan tasarının yasalaştığını
hatırlattı.
Bayraktar, dünyanın ekonomik krizlerden, gayrimenkul sektörünü canlandırarak
çıktığını anlatarak, Türkiyenin de son yıllarda yaşanan krizlerden
etkilenmemesinde en önemli sektörün inşaat sektörü olduğunu ifade etti.
Türkiyenin dünyada, Çinden sonra ikinci sırada büyümeyi yakaladığını
belirten Bayraktar, Biz sürekli büyüyoruz. İnşaat sektörü bizim en kuvvetli
sektörümüzdür. Dünyada sayısal bakımdan en çok iş yapan firmalar Çinden sonra
Türklerdir. Bu avantajımızı mutlaka kullanmamız lazım diye konuştu.
Bayraktar, afet riski altındaki alanların dönüşümü konusuna da değinerek,
Kentsel dönüşüm, Türkiyenin olmazsa olmazıdır. Çünkü Türkiye bir taraftan
gelişiyor, bir taraftan kalkınıyor. Fakat gerçekten kalkınmış, gelişmiş ülke
olabilmek için, eğitimli, kültürlü, tarihi ile barışık ama geleceğe eminle bakan
Türkiye olabilmemiz için, Türkiyedeki yapı stokunu elden geçirmemiz lazım
ifadelerini kullandı.
Dünya nüfusunun yüzde 50sinden fazlasının, Türkiyede de yüzde 75inin
şehirleştiğini anlatan Bayraktar, şunları kaydetti:
Türkiyede şu anda kasaba ve şehirlerde olan yaklaşık 20 milyon konutun
röntgenini çekmek zorundayız. Niye- Enerjiyi savurduğu için bu binalara bakmak
zorundayız. Niye- Bize modern bir binanın sağladığı konforu sağlamadığı için bu
binalara bakmak durumundayız. En önemlisi biz bir deprem kuşağında yaşıyoruz.
Bakan Bayraktar, konut stokunun riskli binalardan başlamak suretiyle
yenilenmesi gerektiğini vurguladı.
Bayraktar, 20 milyon konutun yaklaşık 5 milyonunun son 9 senede yapıldığını
aktararak, Şimdi geldiğimiz noktada, 6-6,5 milyon konut deprem aksı üzerinde ve
eskiden yapılmış riskli konutlar dedi.
Deprem aksı üzerinde olan bu konutların bir zaman dilimi içinde mutlaka
yenilenmesi gerektiğinin altını çizen Bayraktar, Bunun için kararlı olmak
lazım, bilinçli olmak lazım ve cesur olmak lazım. Biz bunu halkımızla,
belediyelerimizle, sivil toplum kuruluşlarımızla birlikte yapacağız diye
konuştu.
Bayraktar, depremlerin artık Türkiye için kaos olmaktan çıkması gerektiğini
vurguladı.
-Afet riski altındaki alanların dönüşümü ile Türkiye büyük bir kalkınmayı
yakalayacak-
Erdoğan Bayraktar, kentsel dönüşüme ilişkin tasarının gelecek hafta
meclisten geçip yasalaşacağını dile getirerek, bu yasayla vatandaşın riskli evini
kendisinin tespit edeceğini ve dönüşümü sağlayacağını ifade etti.
Kentsel dönüşümün elzem olduğu kadar çok da zor olduğunu belirten Bayraktar,
Türkiyenin çeşitli yerlerinde halen 166 noktada kentsel dönüşüm yapıldığını
söyledi.
Bayraktar, vatandaşın desteği olmadan, vatandaşa rağmen yol
alınamayacağını vurgulayarak, vatandaşın desteğini alarak yürünmesi gerektiğini
belirtti.
Afet riski altındaki alanların dönüşümü ile Türkiye büyük bir kalkınmayı
yakalayacak diyen Bayraktar, böylece inşaat sektörünün de gelişeceğini dile
getirdi.
Bayraktar, Türkiyenin coğrafi bilgi sistemini geliştirme noktasında da
ciddi adımlar attıklarını anlattı.
-Diğer konuşmalar-
İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, dünyanın değişim ve
dönüşüm sürecinde yer aldığını ifade ederek, ekonomik güç dengelerinin de
bulutların hareketi gibi yer değiştirdiğini söyledi.
Dünyada dengelerin değişiminin söz konusu olduğunu ve bunun Türkiyenin
içinde bulunduğu coğrafyada yaşandığını dile getiren Topbaş, Türkiyenin bu
süreçte dünyadan ilgiyle izlendiğini kaydetti.
Topbaş, inşaat sektörünün ekonominin lokomotif sektörlerinden olduğunu
belirterek, inşaat sektörünün ekonomiye ciddi bir hareketlilik getirdiğini
anlattı.
Muhtemel deprem riskine dikkati çeken Topbaş, Kentsel dönüşüm sürecini
başlatmak istiyoruz dedi.
Topbaş, kentsel dönüşümle ilgili yasal düzenlemenin yapıldığını
hatırlatarak, Halka rağmen değil, vatandaşın da içinde olduğu bir dönüşüm
yapılacak diye konuştu.
Fikirtepe ve Cendere vadisinin bu konuda örnek olduğunu ifade eden Topbaş,
dönüşümde inşaat sektörüne de önemli görev düşeceğini kaydetti.
GYODER Başkanı Işık Gökkaya da zirvede sektörle ilgili gelişmelerin
değerlendirileceğini ve sorunların ele alınacağını ifade ederek, zirveyi kentsel
dönüşümün yapıldığı Hasköyde düzenlemelerinin başka bir anlam taşıdığını
söyledi.
Gayrimenkule yapılan uluslararası yatırımlara işaret eden Gökkaya, geçen
yıla gören artan bir oranda yatırım yapıldığını ifade etti.
Gökkaya, Türkiye 2023te dünyanın ilk 10 ekonomisi içinde olacaksa, bunda
kentsel dönüşüşümün önemli payı olacaktır dedi.
Kentsel dönüşümün rant oluşturmamasının, mülkiyet hakkının adaletli
korunmasının önemli olduğunu vurgulayan Gökkaya, kentsel dönüşümün bir an önce
faaliyete geçirilmesi gerektiğine dikkati çekti.
Gökkaya, olası İstanbul depremi de göze alındığında kentsel dönüşümün çok
önemli olduğunu ifade ederek, kentsel dönüşüme ilişkin tasarının yasalaşmasında
gecikilen her günün insan hayatına mal olabileceğini savundu.
Işık Gökkaya, konut kredilerinin olması gereken noktada olmadığını da
söyledi.
Bu arada iki gün sürecek zirve kapsamında, ISTANBUL REstate Gayrimenkul
Fuarı da açıldı.
(NU-NAR-KAF)