Bayraktar Grup'un Kurtköy'de içinde alışveriş merkezi VIA/PORT, beş yıldızlı uluslararası otel zinciri Crowne Plaza Istanbul Asia ve kongre merkezi VIA/PORT Convention Center'ı barındıran The World of VIA/PORT'a konut projesi de eklenecek. VIA/PORT Houses & Suites projesinde 617 daire bulunacak. 2013 sonunda tamamlanması planlanan konut projesinin toplam yatırım bedeli 50 milyon avro olacak. Bayraktar Grup'un İstanbul'daki ilk konut projesi VIA/PORT Houses & Suites'in tanıtımı dolayısıyla düzenlenen toplantıda konuşan VIA Yatırım ve Gayrimenkul Yönetim A.Ş Yönetim Kurulu Başkanı Coşkun Bayraktar, VIA/PORT'un 3. yılını doldurmak üzere olduğunu ve bu süre içerisinde 50 milyonun üzerinde ziyaretçi ağırladığını bildirdi. Bayraktar, Houses & Suites'in emlak sektörünün ''altın kadar prim yaptıracak'' projesi olacağını iddia ederek, ''Projemizin yüzde 70'ini 1 1 suitler oluşturuyor ve şu anda bu 1 1'leri çeyrek altın gibi satıyoruz. Yatırımcılara altından daha karlı bir yatırım imkanı sunuyoruz. Projenin yüzde 20'sinin satışını da gerçekleştirdik'' dedi. Kurtköy'ün ulaştığı değerin her geçen gün giderek yükseldiğine işaret eden Bayraktar, VIA/PORT'un bu değere katkısının çok yüksek olduğunu ve Kurtköy'ün ''İstanbul'un yeni Florya'sı olacağını'' ileri sürdü. Houses & Suites'den daire alanların, projenin tanıtım süreci ile satış süresi tamamlanana dek (maksimum 1 yıl) ortalama yüzde 46 oranında kazanç elde edeceğini, bu oranın şerefiyesi yüksek dairelerde yüzde 70 oranına ulaşacağını kaydeden Bayraktar, ''Dönemsel olarak fiyatlarımız belirlenmiş durumda, artış oranlarımız belli. Proje süresince tüm satışlar satış ofisimizin belirlediği fiyatlar üzerinden yapılabilecek. Dolayısıyla tüm fiyat politikasını kontrolümüz altında tutmuş olacağız'' şeklinde konuştu. Bayraktar, perakendecilerin projeye ilgisinin de yoğun olduğunu, perakendecilerin, VIA/PORT'tan mağaza kiralamak için görüşmeye gelenlerin Houses & Suites'den daire aldığını belirten Bayraktar, yapılan ve devam eden projelerle birlikte 1 milyon metrekarenin üzerinde ticari yatırım projesi gerçekleştirmiş olacaklarını, bundan sonraki süreçte de sadece tek bir alışveriş merkezi, konut ya da otel yapmak istemediklerini söyledi. Bayraktar, ''Yapıyorsak hepsi birlikte olmalı, hatta daha fazlası olmalı.'' dedi. -YABANCI MÜŞTERİ HEDEFİ- VIA Yatırım ve Gayrimenkul Yönetim A.Ş Genel Koordinatörü Tayfun Döşkaya da şu anda yabancıların Türkiye'de gayrimenkul edinmesinin biraz zor olduğuna işaret ederek, Türkiye'de ev satın alan yabancıların yatırım miktarının 3 milyar doları aştığını, önümüzdeki dönemde bunun 6 milyar doları bulacağının öngörüldüğünü, yabancı fuarlara katılarak projelerini tanıtmayı planladıklarını kaydetti. Döşkaya, Houses & Suites'in yatırım projesi olduğunu, projenin de değerini daha iyi ifade etmek için daire tiplerine zümrüt, yakut, lal, mercan gibi değerli taşların isimlerini verdiklerini, daire tiplerinin 1 1, 2 1 ve 3 1 olarak değiştiğini bildirdi. Projeyi en son inşaat teknolojileriyle, LEED kriterleri göz önüne alınarak çevreye ve doğaya saygılı bir şekilde inşa ettiklerini belirten Döşkaya, sosyal alanlar içerisinde dinlenme alanları, parklar, fitness center, tenis kortu, spor sahaları, açık ve kapalı yüzme havuzu, SPA merkezi ve restoranların yer alacağı projenin en önemli özelliklerinden birisinin de VIAPlus Sadakat Programı olacağını, bu program sayesinde Houses & Suites'den daire alanların The World of VIA/PORT bünyesindeki otel, alışveriş ve eğlence merkezlerinden avantajlı faydalanabileceğini anlattı. Projeden daire satın alanlar arasında otele konaklamaya gelen yabancı misafirler de bulunduğunu ifade eden Döşkaya, satış fiyatlarının metrekaresi 2 bin 950 TL'den 4 bin liraya kadar şerefiye ve daire tiplerine göre değişiklik gösterdiğini, ödeme seçenekleri arasında 24 aya kadar vade farksız taksit imkanı bulunduğunu kaydetti. 26 bin metrekarelik alan üzerine konumlandırılan Houses & Suites'in yüzde 80'i yeşil alan olarak planlandı. Özel peyzajlı kat bahçelerinin bulunduğu proje, 4 blok ve 9 kattan oluşuyor. (YLD-ALİ)16.09.2011 13:14:46